Zhodnotenie pozemku
Chcete vedieť, čo môže reálne zvýšiť hodnotu vášho pozemku skôr, než sa rozhodnete pre predaj? Preveríme prístup, územný plán, siete, obmedzenia aj možnosti scelenia a navrhneme realistickú cestu k vyššej hodnote.
Typické situácie vlastníkov
Vlastník s rozvojovým zámerom
Uvažujete o budúcom využití pozemku a chcete poznať reálne možnosti.
Vlastník pripravujúci predaj
Pred predajom chcete vedieť, či má zmysel pozemok najprv pripraviť.
Vlastník nevyužívaného pozemku
Pozemok dlhodobo nevyužívate a zaujíma vás jeho skutočný potenciál.
Vlastník zvažujúci nájom
Chcete zistiť, či je vhodnejšie pozemok prenajať, alebo zhodnotiť inak.
Čo preveríme
- Prístup k pozemku a jeho reálnu využiteľnosť.
- Aktuálny územný plán a s ním súvisiace obmedzenia či príležitosti.
- Dostupnosť inžinierskych sietí v okolí pozemku.
- Existujúce ťarchy, nájomné vzťahy a možnosti scelenia so susednými parcelami.
Výstup pre vás
Realistický, podloženy prehľad o tom, čo môže hodnotu pozemku skutočne zvýšiť — a čo naopak realisticky očakávať nemôžete. Odporúčania vychádzajú z overiteľných parametrov, nie z odhadov naslepo.
Ako táto služba prebieha
Zber podkladov
Zhromaždíme dostupné informácie o pozemku a jeho okolí.
Preverenie parametrov
Overíme prístup, územný plán, siete a obmedzenia.
Analýza potenciálu
Vyhodnotíme realistický trhový a rozvojový potenciál.
Návrh cesty k zhodnoteniu
Odporučíme konkrétne kroky zodpovedajúce vašim cieľom.
Odborné trhové posúdenie nie je znaleckým posudkom. Nezaručujeme konkrétny výsledok konania o územnom pláne ani rozhodnutia príslušných orgánov — ide o odhad realistického potenciálu na základe dostupných podkladov.
Časté otázky k službe „Zhodnotenie pozemku"
Nie. Ide o odborné trhové posúdenie potenciálu pozemku, nie o znalecký posudok. Znalecký posudok vyhotovuje výhradne znalec, a to len ak je v konkrétnej situácii potrebný.
Nie, konkrétny výsledok nevieme zaručiť — závisí od trhu, rozhodnutí orgánov a ďalších faktorov mimo našej kontroly. Navrhujeme realistickú cestu, nie zaručený výsledok.
Závisí od dostupnosti podkladov a zložitosti lokality. Orientačný časový rámec vám vieme priblížiť po úvodnom posúdení.
Áno, v mnohých prípadoch pomáha lepšie pochopiť hodnotu pozemku pred rozhodnutím o predaji alebo výkupe.
Mohlo by vás zaujímať aj toto
Správa pozemkov
Jeden prehľad o všetkých vašich parcelách a zmluvách — bez behania po úradoch.
Zistiť viac →Výkup pozemkov a podielov
Zrozumiteľné posúdenie a férová ponuka — bez nátlaku a bez záväzku.
Zistiť viac →Sceľovanie pozemkov
Namiesto roztrieštených parciel jeden zrozumiteľný celok s prístupom.
Zistiť viac →Začnime tým, čo o pozemku vieme dnes.
Pošlite základné údaje. Ozveme sa s návrhom najvhodnejšieho ďalšieho kroku.